Investiční příležitost v Červené u Kašperských hor

Červená - Kašperské Hory , Klatovy

Cena: Na vyžádání

Červená je malá vesnice, část města Kašperské Hory v okrese Klatovy. Nachází se asi 3 km na jihovýchod od Kašperských Hor. Ráda bych Vás informovala o možnosti koupě již delší dobu nevyužívaného objektu horského hotelu Draga na pozemku o celkové rozloze 1865 m2. Objekt je nyní dotčen stavebními úpravami. Po provedení stavebních úprav bude objekt využíván jako objekt pro bydlení – bytový dům s 20-ti bytovými jednotkami, což pro budoucího majitele skýtá zajímavou investiční příležitost. Aktuálně jsou dokončené dvě bytové jednotky včetně zařizovacích předmětů, je k dispozici kompletní projektová dokumentace včetně položkového výkazu výměr, bylo provedeno zaměření objektu, dále potřebné odhalení zdiva a sondy konstrukcí, na které navázalo sanační opatření a jejich realizace. Následně bylo provedeno posouzení dřeva krovů a stropů. Dokončené jsou také bourací práce (odhalení zdiva, podlah, potrubí, elektrika) včetně odvozu suti a likvidace technických prvků. Navržené stavební úpravy stávajícího objektu respektují charakter okolního území. Stavební povolení je platné do roku 2020. Stávající objekt je o něco objemnější než sousední stavby rodinných domů, čímž v území získává dominantní charakter, který je podtržený umístěním u páteřní komunikace. Objem stavby odpovídá předchozímu využití jižní části objektu, v němž se dříve nacházela místní škola. Po jejím zániku byl objekt rekonstruován a zároveň došlo k přistavění severní části objektu. Následně objekt sloužil jako rekreační a školící středisko s názvem Horský hotel Traga a později Draga. Většina vesnice včetně stavebního pozemku spadá do CHKO Šumava. Pozemek o celkové rozloze 1865 m2 (1167 m2 – zastavěná plocha a nádvoří, 698 m2 ostatní plocha) má téměř trojúhelníkový tvar a nachází se severním směrem od centra vesnice Červená v nadmořské výšce až 790 m.n.m. Z hlediska možnosti napojení na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu zůstanou v podstatě zachována všechna stávající napojení (veřejný vodovod, veřejná splašková kanalizace, veřejná dešťová kanalizace, elektrická síť). K objektu bude zajištěn bezbariérový přístup z hlavního parkoviště před východní fasádou objektu. Parkoviště bude disponovat také jedním vyhrazeným parkovacím stáním, na jehož komunikační prostor naváže snížený obrubník Z hlediska dopravní infrastruktury je objekt napojen na místní komunikaci III. třídy. Na návsi je autobusová zastávka. Pokud Vás tato investiční příležitost zaujala, neváhejte mne kontaktovat pro bližší informace a domluvení prohlídky. Ráda Vás celým objektem provedu. S případným financováním Vám pomůžeme. Těším se na Vás.

Parametry nemovitosti

ID zakázky
419/RZ/33 
Kategorie
Domy 
Vlastnictví
Osobní 
Typ
Prodej 
Podkategorie
Rodinný 
Stav objektu
Před rekonstrukcí 

Ostatní parametry

Budova
Cihlová 
Realita Typ Bytu
Podkrovní 
Velikost
Atypický 
Typ domu
Patrový 
Počet podlaží
Umístění
Klidná část obce 
Poloha domu
Samostatný 
Ochrana
CHKO 
Bezbariérový přístup
Ano 
Třída ener. nár. budovy
G - Mimořádně nehospodárná 

Vybavení

Voda
Dálkový vodovod 
Komunikace
Asfaltová 
Doprava
Autobus, Silnice 

Kontaktovat makléře