V Malešovicích nabízíme prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 94 m², který je připravený k bydlení bez nutnosti zásadních dalších investic.
Byt nabízí velkorysé místnosti, dostatek úložného prostoru, klimatizaci, samostatnou komoru na patře a možnost dokoupení vlastní garáže.

Cena bytu: 5 950 000 Kč

Byt se nachází v menším cihlovém domě bez výtahu. Jeho rekonstrukce proběhla v letech 2021–2022. Součástí byla mimo jiné nová elektroinstalace kompletně v mědi.
O vytápění a ohřev vody se stará plynový kondenzační kotel Thermona. Vytápění je prostřednictvím radiátorů a teplotu lze regulovat pokojovým termostatem. V obývacím pokoji je instalována klimatizace.
Ve fotogalerii najdete také vizualizace některých místností, které mohou posloužit jako inspirace, pokud byste do budoucna uvažovali o změně stylu interiéru.

Dispozice nabízí:
- velký obývací pokoj s jídelní částí,
- samostatnou kuchyni,
- dvě prostorné ložnice,
- koupelnu s vanou,
- samostatné WC,
- prostorné zádveří,
- opravdu prostornou samostatnou šatnu,
- komoru na patře.

Právě množství úložného prostoru je jednou z velkých předností bytu. Díky samostatné šatně není nutné obytné místnosti zaplňovat skříněmi.
Kuchyně prošla modernizací včetně nové pracovní desky, dřezu a spotřebičů včetně digestoře.
Přímo na patře náleží k bytu také zmíněná samostatná komora o velikosti přibližně 2 m², která není započítána do uvedených 94 m².

Byt je zajímavý nejen pro vlastní bydlení, ale také jako dlouhodobá investice.
Díky dispozici 3+1, ploše 94 m² a stavu po rekonstrukci je vhodný zejména pro dlouhodobý rodinný nájem.

K bytu je možné samostatně dokoupit také garáž o velikosti 23 m². Ta není součástí kupní ceny a její koupě není podmínkou koupě bytu.

MALEŠOVICE A OKOLÍ
Malešovice nabízejí kombinaci klidnějšího bydlení a dobré dostupnosti do Brna.
Přímo v obci je mateřská škola, kompletní občanská vybavenost je dostupná v blízkém okolí, především ve městě Pohořelice.
Výhodou je také poloha na jižní Moravě. Na dosah jsou mimojiné i Novomlýnské nádrže, Pálava, Aqualand Moravia i množství cyklotras a míst pro trávení volného času.

Pokud hledáte velký byt pro rodinu, nechcete řešit rekonstrukci a zároveň chcete mít Brno stále dobře dostupné, přijďte se podívat osobně.
Pokud hledáte investiční nemovitost s potenciálem dlouhodobého rodinného nájmu, dává tato nabídka smysl i z tohoto pohledu.
Spolupráce s realitními makléři i ostatními kolegy je vítána. V případě přivedení kupujícího je samozřejmostí férová participace.

Jestliže Vás byt zaujal, rád Vám jej osobně ukážu.
Těším se na prohlídce!