Představujeme zajímavou příležitost ke koupi investiční nemovitosti.
V nabídce je prostorná, kompletně zrekonstruovaná chalupa s užitnou plochou 120 m², situovaná v klidné a malebné části Jindřichova. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné využití, tak pro rekreační pobyty v přírodě. Součástí je samostatný pozemek o celkové výměře 937 m², z čehož 717 m² tvoří zahrada ideální pro odpočinek, trávení volného času s dětmi nebo relaxaci ve vířivce, která je součástí vybavení.
Dům má dvě nadzemní podlaží, je zděný z kvalitní cihly s velmi dobrými tepelně-izolačními vlastnostmi. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na moderní standardy a kvalitní materiály, což zajišťuje komfortní a stylové užívání.
Lokalita nabízí příjemné a tiché prostředí v srdci Jeseníků s dobrou dostupností – v dosahu je autobusová doprava i silniční napojení. Parkování je bezproblémové přímo u nemovitosti. K dispozici je elektřina 120 V, 230 V a 400 V, veškeré inženýrské sítě jsou plně funkční.
Investiční potenciál – Pusté Žibřidovice
Nemovitost má nejen rekreační využití, ale i zajímavý investiční přesah. Dlouhodobě dosahuje ročního výnosu přibližně 6–8 % a disponuje již vybudovanou klientelou. Výhodou jsou také vlastní profesionální webové stránky s rezervačním systémem, které výrazně usnadňují správu pronájmu.
Aktuálně nastavené týdenní ceny pronájmu jsou ve srovnání s obdobnými chalupami v Jeseníkách spíše nižší – běžně se obdobné objekty pohybují přibližně o 20 % výše. Díky kvalitnímu vybavení (vířivka, ložní prádlo, kávovar a další doplňky) existuje prostor pro úpravu cen směrem nahoru bez negativního dopadu na obsazenost.
Hlavní výhody této nemovitosti:
* zavedený projekt s vlastními webovými stránkami a rezervačním systémem
* stabilní klientela a jednoduchá správa rezervací
* nadstandardní vybavení včetně vířivky a doplňkových služeb
* nízké provozní náklady (energie hradí hosté)
* možnost zajištění externí správy úklidu a údržby
* vhodné pro prezentaci na platformách typu Airbnb či Booking
* výrazný potenciál dalšího růstu výnosu
Hledáte kombinaci vlastního zázemí v přírodě a zároveň smysluplné investice? Rád vám tuto nemovitost osobně představím – neváhejte se ozvat a domluvit si prohlídku.
Parametry nemovitosti
Ostatní parametry
Vybavení
Regionální kancelář Brno
