Nabízíme Vám k prodeji nový, velmi prosvětlený byt v přízemí domu o dispozici 2+KK se samostatným vchodem, zahradou a terasou, na adrese nově rekonstruované ulice Hamplova, ve městě Neratovice, které jsou pouhých 15 minut od Prahy. Kupující jsou osvobozeni od placení daně z nabytí ve výši 4%. Ve zrekonstruovaném domě, kde původně byla vyhlášená pekárenská výrobna, se po uzavření provozu majitelé rozhodli, pekárnu přestavět na bytový dům. Díky přestavbě vzniká na velmi dopravně dostupném místě v Neratovicích krásný, zcela nový dům s vlastním parkovacím místem pro každý byt. Bytová jednotka se skládá ze zádveří, chodby s prostorem pro velkou šatní skříň, ze které vejdete do pokoje, do koupelny se sprchovým koutem a samostatného závěsného WC, a dále do obývacího pokoje s velkými 7 komorovými antracitovými okny (trojsklo) francouzského typu značky PRAMOS, které celému bytu dodávají opravdu na světlosti a dobrému pocitu z denního světla. V obýváku najdete i část s připravenými vývody pro umístění kuchyňské linky a za obývákem místnost určenou jako komoru či šatnu. Na podlahách jsou v pokojích plovoucí podlahy a v ostatních místnostech dlažba. Z obýváku máte svůj vlastní vstup na vlastní zahradu o velikosti 47,3m2. Což bytu dodá na komfortu. Teplo z radiátorů je v celém bytě zajištěné centrálním plynovým kotlem umístěným v technické místnosti v přízemí domu. Teplá voda je zajištěna z vlastního velkokapacitního bojleru se záložním bojlerem pro všech 9 bytů. Studená voda je zajištěná z veřejného vodovodního řadu. Vchodové dveře jsou bezpečnostní plastové s tvrzeným sklem (trojsklo) typu činčila. K domu přináleží i společný přídomek, kde si můžete uzamknout vaše kola, lyže, zahradní nářadí či kočárek. U domu je jednosměrná ulice a přímo na kraji je autobusová zastávka, kde jezdí městská hromadná doprava, autobus do nedalekého Mělníka, Kralup nad Vltavou, tak i Prahy. Navíc v blízkosti domu se nachází cca 3 minuty chůze vlakové nádraží, kde se během 30 minut dostanete do Prahy na Masarykovo nádraží, což jednotlivým bytům dodá naprostý dopravní komfort. Dům je v blízkosti centra, pošty a v ulici je i mateřská školka, plavecký bazén. U domu je navíc k užívání společná zahrada, kde jistě využijete prostor pro dětské pískoviště či grilovaní, či posezení se svými budoucími sousedy. Zavolejte mi o bližší informace a ráda Vám vše potřebné ohledně předprodeje daného bytu sdělím. Jaké obklady, malbu či nadstandardní vybavení do bytu budete požadovat při jeho výstavbě, můžete řešit již v předstihu se stavby vedoucím a majitelem stavby. Kolaudace domu únor 2020, samotné byty jsou k nastěhování duben 2020. Ráda Vám i jako specialistka na hypotéky pomohu vybrat nejvýhodnější financování Vašeho nového bytu s nejnižším úrokem na trhu napříč všemi bankami.
Parametry nemovitosti
ID zakázky
659/RZ/40
Kategorie
Byty
Vlastnictví
Osobní
Typ
Prodej
Podkategorie
2+kk
Stav objektu
Po rekonstrukci
Ostatní parametry
Stav prodeje
Prodáno
Budova
Cihlová
Umístění podlaží
1
Okolní zástavba
Obchodní a obytná
Umístění
Centrum obce
Výtah
Ne
Bezbariérový přístup
Ano
Vybavení
Voda
Dálkový vodovod, Místní zdroj
Komunikace
Asfaltová
Elektřina
230V
Topení
Lokální plynové
Telekomunikace
Kabelové rozvody
Doprava
Autobus, Vlak, MHD, Silnice
Cena Kč
Plocha m2
Regionální kancelář Mělník
