Mimořádně výhodný pronájem kancelářských prostor v Brně s bezplatným parkováním

Exkluzivně nabízíme plně zařízené kancelářské prostory o velikosti 142 m² s vysokorychlostním připojením na internet, ve kterých lze okamžitě začít pracovat. Kanceláře jsou výhodné pro jakékoliv podnikání, služby, obchod, veterinární ordinaci, zdravotnické zařízení či wellness centrum, především pro svoji polohu v nově se utvářejícím městském centru v Kr. Poli v perspektivní lokalitě s velkým pohybem obyvatelstva. S další výstavbou v okolí nabývá tato samostatně stojící budova, s vlastním parkovištěm, stále více na atraktivitě. Snadný a rychlý je přístup po rychlostních komunikacích prakticky ze všech směrů. Tramvajové a autobusové zastávky – 80 a 150 m. Nájemník může bezplatně využívat vlastní parkoviště až pro 20 osobních aut, přístupné z ulice U Červeného Mlýna (jen pro osobní auta) a pro NA i z ul. Reissigova. Prostory k pronájmu jsou umístěny v přízemí samostatně stojící budovy na křižovatkách ulic U Červeného Mlýna x Poděbradova x Reisigova, v těsné blízkosti NS Kaufland. Jsou plně vybavené nábytkem. Centrální vytápění se zdvojeným systémem plynových kotlů a solárními kolektory, rekuperačního větrání. Nadstandardní pasivní i aktivní ochrana budovy – bezpečnostní dveře, mříže, EZS, kamerový systém. Spolehlivé vysokorychlostní připojení k internetu po optickém kabelu je rozvedeno po budově do všech místností, připojení tiskáren a systému WIFI, domácí telefon. Nová kanalizace, kvalitní izolace, žádné vlhké zdivo. Přízemní prostor je rozdělen na dvě uzavřené jednací místnosti a čtyři jednací místa pro běžnou agendu. Uzavřené jednací místnosti se dají využít jako samostatné kanceláře pro management. Dále jsou v tomto prostoru k dispozici ještě dvě menší kanceláře využitelné pro administrativu. Přístup do prostor je přímo z parkoviště, přes oddělené zádveří do recepce, vedle ní je umístěna kuchyňka. V budově je samostatná, dobře pasivně i aktivně chráněná klimatizovaná místnost pro servery, propojená kabeláží do všech kanceláří v budově. Toaleta v přízemí, dvě oddělené toalety s bidetem a se sprchou v 1. NP. Pro školení a akce lze pronajmout i zařízenou prostornou učebnu pro cca 20-30 osob. Pro vlastní, nebo zprostředkovávanou reklamu jsou k dispozici dva domovní štíty, výstrče, bannery a plocha na oplocení. Základní cena za 1 m² = 2960 Kč za m²/ rok za nájem + 591Kč za m² energie/rok. Cena zahrnuje vedle samotného nájmu všechny poplatky za energie, vodu, připojení na internet, odvoz odpadu, úklid parkoviště a další výdaje spojené s provozem budovy včetně poplatků za parkovací místa. Nezahrnuje jen poplatky za tv, radio, úklid kanceláří a drobné opravy do 1.500,- Kč na pronajatém majetku. Cena pronájmu je 35.000,- Kč/měs. V případě závazku pronájmu na 5 let získáte zvýhodněnou cenu nájmu 28.000,- Kč/měs = 2 366,- Kč za m²/rok. V obou variantách energie 7.200,-Kč/měs. Cena nájmu je k jednání. Neváhejte, domluvte si prohlídku u realitní makléřky.