Rodinný dům 135 m2 s pozemkem 451 m2, po rekonstrukci s ekologickým zaměřením

Nabízíme k prodeji krásný rodinný dům, po kompletní rekonstrukci, v Královehradeckém kraji vedle města Nový Bydžov. Rodinný dům, v malebné vesnici Stará Skřeněř na adrese č.p. 34, zrekonstruovaný moderním ekologickým způsobem a to se zaměřením na výběr přírodních materiálů s nejvyšší přidanou izolační a prodyšnou vlastností v úrovni základů a stropních konstrukcí. Velikost pozemku 451m². Zastavěná plocha pozemku 88m². Rodinný dům disponuje v přízemí velkou vstupní chodbou 11,3 m² s neobyčejně krásnými výklenky a výsuvným schodištěm do podkroví, dále kuchyní a jídelnou 18,9 m², ložnicí 10 m², koupelnou s toaletou 4,9m² a dílnou 16,2 m². Výsuvné schody lze vyměnit za pevné schodiště. Podkroví je předpřipraveno pro zateplení a v tuto chvíli není obytné. Podkroví lze využít pro další ubytovací kapacity. Dva velké pokoje: první pokoj má 36,1 m² a druhá část půdy má 38m², a to díky velmi pevným izolačním ekopanelům, na které se dávají dřevěné rošty s dřevěnou palubkovou podlahou. Díky tvárnicovému přístavku stěn v podkroví do výšky 90 cm je přestavba podkroví velmi ulehčená a rychlá. Dům má novou kanalizaci, nejen rozvody odpadů, ale i nový plastový tříkomorový septik, dále nové rozvody vody a elektřiny s novými jističi. Před domem je studna po rekonstrukci. Hliněné podlahy v domě byly vykopány a celá nemovitost je zbavená jakékoliv vlhkosti, a to díky kompletnímu vyplnění podlah a okolních drenáží pěno sklem (fotodokumentace přestavby je k dispozici na vyžádání). Také krov, střešní krytina z pálených tašek, podlahy, stropy, komín na krbová kamna a vnitřní vápenaté omítky jsou kompletně nové. V koupelně naleznete kompletně provedenou rekonstrukci. Části stěn, které jsou odkryté na původní zdivo, čekají na nalakování vodním sklem nebo nástřikem hloubkové penetrace a takto budou ozdobou této nemovitosti další desítky let. Vytápění nemovitosti: Plynová – WAW kamna, krbová kamna na tuhá paliva. Co na nemovitosti není doděláno, je hlavní fasáda, kterou si zrealizujete podle Vašich představ. Velkou předností je klidná lokalita s čistou přírodou, autobusovou zastávkou a dětským hřištěm, tenisovým kurtem nebo jízda na ponících, malá zahrada s krásným místem na ohniště a pergolu, okolní procházky přírodou a cykloturistikou Vám dodají odpočinek a relaxaci. Pokud potřebujete i z velké části financování této nemovitosti, můžete se na nás z důvěrou obrátit, zajištujeme výhodné financování a zdarma porovnání výše hypoték na celém finančním trhu.