Rodinný dům 166m² s terasou 34m² s garáží 33m² a pozemkem 1149m² - JANKOV u Benešova

Prodej novostavby rodinného domu v obci Jankov u Benešova, ulice Pod Chrastišovem. Zastavěná plocha obytné části domu je 166m², zastavěná plocha terasy 34m² a zastavěná plocha garáže 33m². Celková plocha pozemku tvoří 1149m². V 1.NP se nachází vstupní hala s prostornou toaletou, koupelna se sprchovým koutem + pračka a sušička, dále víceúčelový pokoj - pro hosty, nebo pro účely soukromé pracovny, prostorná hlavní místnost s otevřeným kuchyňským koutem a velkým francouzským oknem na terasu, komora na potraviny, koupelna se sprchovým koutem a toaletou (je zde prostor i pro vanu), velký další pokoj a ložnice s francouzským oknem na terasu. V 2.NP otevřená podlahová plocha podkroví 111m² s možností další místnosti, o velikosti užitné plochy 20m² přímo nad garáží. Velká výhoda tohoto druhého podlaží je, že může být zařazeno do obytné části a to v případě ohlášení stavebního záměru pro obytné podkroví. Za účelem možnosti zařazení obytného podkroví, je zde z jedné strany štítu domu francouzské okno a to pro využití samostatného vchodu do podkroví, druhý vchod do podkroví je v garáži. Do 2NP jsou vyvedené přípojky elektřiny, potřebné elektro průchodky, přípojky topení a vody. Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovodní přípojku. Vytápění zajištuje plynový kotel s podlahovými rozvody. Nemusíte být odkázáni jen na vytápění plynem, ale můžete využít krbové vložky pro osazení krbových kamen na tuhá paliva. Na podlahové rozvody lze napojit tepelné čerpadlo. Dům je ideální pro instalaci solárních panelů a to díky své jihozápadní orientaci a vhodnému sklonu střechy. Na pozemku je pod zemí umístěná nádrž na dešťovou vodu, s přívodem k domu, obsah nádrže 6000l s přepadem do vytvořené vsakovací zóny v zadní části pozemku. V domě je provedená revize elektro rozvodů, revize plynového kotle a povolení připojení veřejného zdroje pitné vody. Pozemek je zcela nově oplocený, vjezdová zasouvací vrata a garážová roletová vrata disponují elektro motory s dálkovým ovládáním. Dům je postaven z kvalitních pórobetonových bloků YTONG Lambda YQ 450, které mají vynikající izolačně tepelné vlastnosti a nemusí se zateplovat. Dům je vybudován v novém zastavitelném území pro RD. Město zde vybudovalo nové sítě a novou silniční komunikaci. Kolem pozemku je obecní komunikace, která zajištuje soukromí. Za domem je obecní polní cesta osázená listnatými stromy. Za touto polní cestou jihozápadně není v územním plánu další výstavba RD. Dům je téměř dokončený, na novém majiteli bude výběr a položení konečné podlahové krytiny (v domě jsou již provedeny vyrovnávací stěrky), sanitární keramika, namontovat dveře a kuchyňskou linku, svítidla a oznámit dokončení stavby domu na stavebním úřadu ve Voticích (nabízíme součinnost a spolupráci s tímto úkonem). Dostupná je i fotodokumentace průběhu výstavby této novostavby. Jednotlivé podklady revizí pro podání kolaudace domu jsou připraveny. Poradíme Vám a zařídíme výhodný hypoteční úvěr.