Pronájem komerční budovy pro výrobu a skladování

Představujeme Vám jedinečnou příležitost pronájmu moderní komerční budovy, ideální pro podnikatele a firmy, nacházející se v obci Nové Sedlo, pouhých 15 minut od Karlových Varů s výbornou dostupností po dálnici D6. Tato dvojpodlažní skeletová stavba, zkolaudovaná v roce 2021, nabízí užitnou plochu 547 m² a je určena zejména pro výrobu a skladování, což ji činí perfektní volbou pro firmy zaměřující se na skladování nejrůznějšího zboží tak i pro firmy zabývající se výrobou či montáží. Objekt disponuje světlými kancelářemi a dvěma byty vyššího standardu, které skvěle doplní pracovní zázemí. Byty je možné upravit na další kancelářské prostory v případě potřeby. V 1. NP naleznete prostorný skladovací prostor s 5m vysokým stropem, technickou místnost a WC pro osoby se sníženou pohyblivostí, zatímco ve 2. NP se nachází kancelář, jednací místnost a zázemí pro zaměstnance včetně kuchyňky, denní místnosti, šaten, sprch a kanceláře. Přístup do 2. NP je zajištěn jak schodištěm z 1. NP, tak přímo přes samostatné venkovní schodiště vedoucí na terasu. Důležitou výhodou této nemovitosti jsou nízké provozní náklady díky energetické náročnosti třídy B. Objekt je plně klimatizován a vytápěn tepelným čerpadlem. K dispozici jsou dvě nakládací rampy, bezpečnostní kamerový systém připojený na bezpečnostní službu a parkovací místa pro až 10 jak osobních tak dodávkových vozidel na oploceném pozemku s dostatečně velkou zpevněnou plochou, což usnadní veškeré operace spojené s logistikou. Majitel je schopen velmi flexibilně reagovat na případné požadavky na jakékoliv stavební úpravy či změny a v případě dohody na uzavření dlouhodobé nájemní smlouvy na minimálně dva roky je připraven navrhované změny spolufinancovat. Požadovaná výše měsíčního nájemného činí 80 000 tis Kč plus DPH a služby. Energie se převádí na nájemníka. Výše vratné kauce činí 2 měsíční nájmy. Tento pronájem je nejen investicí do budoucnosti Vaší firmy, ale i garantem komfortního pracovního prostředí. Nezmeškejte tuto jedinečnou šanci a kontaktujte nás pro sjednání prohlídky!