Prodej rodinného domu 168 m², pozemek 605 m² Ouběnice u Votic

Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům 3+kk s celkovou podlahovou plochou 168 m², z toho 64 m² tvoří nedokončené podkroví s potenciálem dispozice 2+kk. Dům se nachází v klidné části obce Ouběnice nacházející se mezi Benešovem a Voticemi a stojí na pozemku 605 m².
Dům byl postaven v roce 1986 a v posledních letech byl z velké části zrekonstruován.

Přízemí zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, dětský pokoj, koupelnu s vanou a samostatné WC. Suterén nabízí garáž s dílnou, verandu, kotelnu a sklad. Podkroví o ploše 64 m² je aktuálně nedokončené. Nabízí dostatek úložného prostoru, případně potenciál pro rozšíření obytného prostoru.

Součástí nemovitosti je balkón 11 m², krytá terasa s pergolou 20 m² a zahrada 498 m² s venkovním bazénem. Část pozemku nad bazénem je ve vlastnictví třetí osoby, která ji v současné době ponechává k užívání. Budoucí majitel si podmínky užívání dohodne přímo s vlastníkem. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva.

Poloha v okrajové části obce zaručuje klid a soukromí bez přímých sousedů.
Veškerá základní občanská vybavenost se nachází v Bystřici - přibližně 4 minuty jízdy autem. Kompletní služby okresního města Benešov, včetně nemocnice, středních škol, obchodních center, sportovišť a přímého vlakového spojení do Prahy, jsou dostupné zhruba 15 minut jízdy. Doprava je také zajištěna autobusovou linkou.

Náklady na užívání:
Elektřina: cca 4.000 Kč měsíčně vč. vytápění bazénu.
Popelnice: 267 Kč měsičně