Prodej domu 4+kk 192 m2 v Ostrově, okres Kutná hora

Výjimečná nemovitost pro náročné: Klid venkova s komfortem 21. století
Tento inzerát je určen těm, kteří denně pracují s lidmi, čelí vysokému pracovnímu nasazení a domů se vracejí pro absolutní restart. Hledáte-li oázu naprostého ticha, minimální provoz a bezpečné sousedství, případně prémiové rekreační sídlo v panenské přírodě, tato kompletně zrekonstruovaná nemovitost je stvořena přímo pro vás. Komfort moderního bydlení zde doplňuje i spolehlivé doručení služeb typu Rohlik.cz přímo k vašim dveřím.

Lokalita s bonusem absolutního klidu
Dům se nachází v malebné obci Ostrov u Zbraslavic (okres Kutná Hora), v těsné blízkosti místního zámku. Lokalita vyniká minimálním provozem a bezproblémovými sousedskými vztahy. Klíčová je skvělá dopravní dostupnost pro kombinaci práce z domova a dojíždění – exit 56 dálnice D1 je vzdálen pouhých 15 minut jízdy.

Technické parametry a dispozice
Původní dům prošel v roce 2020 kompletní, hloubkovou rekonstrukcí s důrazem na špičkovou izolaci a zateplení objektu.
Dispozice: 4+kk
Užitná plocha: 192 m² (96 m² v 1. NP + 96 m² v obytném podkroví / 2. NP)
Parkování: Prostorná garáž pro dvě auta s dálkově ovládanými vraty.
Relaxace: Terasa (28 m²) z vysoce odolné exotické dřeviny, ideální pro nerušené večery.

Energetická soběstačnost a technologie
Dům je technologicky skvěle vybaven pro bezstarostný provoz i v režimu vzdálené správy (vhodné pro využití jako luxusní chata):
Vytápění: Elektrokotel s dálkovým ovládáním přes mobilní aplikaci + krbová kamna s výměníkem napojená na radiátory. Pro letní dny je k dispozici mobilní klimatizace.
Bezpečnostní záloha: Obrovskou devizou je vlastní záložní zdroj energie (bateriové úložiště), které zajistí základní chod domu při výpadku sítě.
Zabezpečení: Systém dálkového dohledu pomocí kamer.
Sítě a interiér: Voda z obecní studny, odpad řešen septikem na vyvážení. Interiér nabízí 2 koupelny a 2 toalety. Na podlahách je položeno kvalitní marmoleum, vinyl a dlažba.
Tento dům nepotřebuje další investice. Nabízí okamžité útočiště s vůní venkova a vychytaným technologickým zázemím.

Financování bez starostí
Kromě samotného prodeje pro vás kompletně zajistíme také profesionální financování této nemovitosti. Najdeme pro vás optimální řešení na míru, abyste se nemuseli zdržovat byrokracií a celý proces proběhl stejně hladce a bezpečně jako koupě samotná.

Zavolejte makléři pro sjednání prohlídky