Prodej půvabného, poklidného bytu 3+kk (74m2) + dvě terasy s rozlohou celkem 32m2

Exkluzivně nabízíme k prodeji půvabný, útulný a klidný byt 3+kk (74m²) o následné dispozici - předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice (z toho jedna s šatnou), koupelna s vanou a toaleta. Díky dvěma protilehlým terasám si budoucí majitel bude užívat slunce dle libosti po celý den. Terasa se vstupem z obývacího pokoje s deseti čtverečními metry je orientována na západ, druhá terasa ve tvaru písmene L a velikosti 22m², se vstupem z velké ložnice na opačné straně bytu má orientaci na východ. Nicméně dobrá izolace fasády a nová střecha zajišťuje dostatek chladu v horkých letních dnech a naopak dobrou tepelnou izolaci v zimě. Byt byl jako jediný v 7NP sedmipodlažního cihlového domu vybudován v r. 2001. Byt má plastová okna a dvoje francouzské dveře s dvojskly, na podlahách je dlažba, v obývacím pokoji byla položena krásná dubová masivní prkna a ve velkém pokoji stylové dubové parkety. V r. 2015 proběhla rekonstrukce otopného systému bytu (nový plynový kotel, měděné potrubí a radiátory). Rozvody elektřiny jsou v mědi, rozvody vody v plastu. Nově byly instalovány dva nové vodoměry. Momentální zálohy na plyn 1980,-. Zálohy za elektřinu 1210,-. K dispozici je sklepní kóje. Dům má také vlastní společnou zahradu o velikosti 167m². Pěší dostupnost: ZŠ a MŠ 4min., supermarket BILLA 8 min., park Kajetánka se svou krásnou restaurací 2 min., park Lodranka 15 min., park Strahov 12 min., Břevnovský klášter a Markétská zahrada 15 min., koupaliště Petynka 12 min. . Letohrádek Hvězda se svým velkým lesnatým parkem je pouhých 7 min. autem, Petřínské sady taktéž. Naši hypoteční specialisté Vám rádi pomohou s případným financováním. Budeme se těšit na společnou prohlídku.