Nabízíme Vám k prodeji investiční byt ve třetím podlaží v novém developerském projektu Plynární Apartments. Byt č. 7 je specifický zejména svým investičním potenciálem, díky kterému lze byt jednoduše předělat z 3+1 na 2 bytové jednotky o dispozici 1+1 viz. vizualizace. Kompletní plocha bytu činí 83,6 m2 včetně sklepu. Byt je před rekonstrukcí a tak je čistě na Vás, zda ponecháte současnou dispozici nebo byt rozdělíte na dvě samostatné jednotky. Balkón je orientovaný do klidného vnitrobloku. Situovanost oken je na východ a západ (byt č. 7.1. na východ a byt č. 7.2. na západ). K dispozici je společná 100 m2 zahrada. O rekonstrukci domu: V roce 2004 proběhla celková rekonstrukce elektrických rozvodů. V roce 2012 bylo dokončené zateplení fasády, v roce 2020 výměna plastových oken ve společných prostorách a v bytech v roce 2014. V současné době proběhla úprava společných prostor, výmalba a byla zde připravena nová zahrádka s posezením. Dále proběhla kompletní rekonstrukce sklepů a vstupní chodby v art-deco stylu pro zachování Genius Loci. Nyní jsou již všechny byty vybaveny bezpečnostními dveřmi (třída RC 2) s požární odolností EI/EW30 a videotelefony. Kompletní rekonstrukce domu proběhla na náklady majitele, proto jsou náklady na bydlení velmi nízké. Holešovice mají výtečnou dopravní dostupnost do centra města. Na metro, vlak, tramvaj nebo autobus dojdete pohodlně pěšky. Jsou také místem, kde si ráno můžete vychutnat snídani ve své oblíbené kavárně, večer prožít gurmánsky zážitek v kvalitní restauraci nebo si zajít do baru na skleničku. Rodiny s dětmi jistě ocení blízkost školy, školky, dětských hřišť, lékárny či potravin. V blízkém okolí je pak k dispozici například fitness, cyklostezka, plavecký bazén či nově revitalizovaný městský park Stromovka. Parkovací stání je možné koupit v nedalekých garážích. V případě potřeby nabízíme i komplexní finanční poradenství a zajištění hypotéčního úvěru u vybrané banky. Více najdete na stránce této nemovitosti: https://jakub-dobrensky.cz/investicni-byt-c-7/
Parametry nemovitosti
ID zakázky
890/RZ/3
Kategorie
Byty
Vlastnictví
Osobní
Typ
Prodej
Podkategorie
3+1
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Ostatní parametry
Budova
Cihlová
Počet podlaží
7
Umístění podlaží
3
Okolní zástavba
Obchodní a obytná
Výtah
Ano
Bezbariérový přístup
Ano
Vybavení
Voda
Dálkový vodovod
Komunikace
Asfaltová
Elektřina
230V
Topení
Ústřední jiné
Telekomunikace
Internet
Doprava
Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice
Cena Kč
Plocha m2
Regionální kancelář Praha
