Prodej bytu 2+1 64 m² Libiš

Nabízíme prostorný byt 2+1 o celkové ploše 64 m² v klidné rezidenční části obce Libiš. Byt je vhodný pro investici i jako startovací bydlení. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního domu bez výtahu.
Osobní vlastnictví, byt je volný ihned.

Orientace
– Obývací pokoj: jihovýchod
– Kuchyň a ložnice: severozápad

Technický stav
– Vytápění: vlastní plynový kotel (vhodný k výměně)
– Elektroinstalace: původní

Úložné prostory
– Sklep 12 m² (součást celkové plochy 64 m²)

Stav domu a SVJ
– Stabilní SVJ
– Dům je průběžně udržován
– Rekonstrukce: stoupačky, odpady, balkóny
– Bez dluhů vůči SVJ
– Smíšená konstrukce domu

Parkování
– U domu, zdarma a bez omezení

Náklady
– Měsíční náklady směrem k SVJ: 2 193 Kč

Orientační roční výnos z dlouhodobého pronájmu v případě rekonstrukce - 4,13 p.a.

Libiš nabízí kompletní občanskou vybavenost: základní i mateřskou školu, obchod, lékaře, poštu, sportovní areál a dětská hřiště. V docházkové vzdálenosti se nachází rekreační oblast u Labe. Další služby poskytují Neratovice, vzdálené pár minut. Do Prahy trvá cesta 20–30 minut autem nebo autobusem linky 369 na metro C – Ládví.

Tento byt představuje skvělou kombinaci klidu, malé obce a služeb velkého města, což ocení každý, kdo touží po pohodlném životě s možnostmi. Neváhejte mne kontaktovat pro více informací.