Prodej bytového domu o 5 bytech, 485 m2, pozemek 2683m2 v Rumburku, ul. Jiříkovská

V zastoupení majitele nabízíme bytový dům s 5ti bytovými jednotkami. Nachází se v ulici Jiříkovská v obci Rumburk okres Děčín, Ústecký kraj. Každá bytová jednotka má své vlastní elektroměr, plynoměr a vodoměr. V celé domě je rozvedeno nové topení, které je plynové. V některých bytech ještě stále je k ohřevu užíván přímotop. Na domě započala rekonstrukce, na části střechy položeny nové šindele, druhá část je z původního eternitu. Většina oken v domě je již v plastu. Díky započaté rekonstrukci si zbylou část může vkusně dokončit nový majitel dle svých představ. Bytové jednotky jsou aktuálně obsazené, pouze jedna je volná ( důvodem je plánovaná rekonstrukce bytu). Majitel by rád ponechal dům s platícími nájemníky. Po domluvě lze dům prodal i prázdný. Dispozice bytů jsou: V přízemí najdeme: 1.NP: 1kk - 20m² a 3+1 - 92 m², 2.NP : 1+1 - 57m², 2kk ( k rekonstrukci), 3.NP : 5kk + k - 125 m² - s možnosti předělat na dva byty. Výnos z nájmu je nyní cca 30.000,-Kč ( bez jednoho bytu, který je nutno zrekonstruovat). Dle odhadu by nájemné mohlo být vyšší- dle uvážení nového majitele. Dům je napojen na septik s přepadem do kanalizace. Možno zrušení a napojení na veřejnou kanalizační síť ( investice cca 30.000,-Kč ). K domu je i kompletní dokumentace, pasporty, technická zpráva a jiné. K domu náleží velká zahrada 2683 m² s kůlnou (viz foto), která nyní slouží jako úložiště pro věci potřebné všem nájemníkům. Další z možností je zrekonstruovat jako malý dům, kde by byl další možný příjem z nájmu. Dům je podsklepený- v 1.PP se nachází studna a společný prostor k využití opět pro všechny nájemníky. Další potenciál má veliký pozemek vedený jako zahrada, možno použít na výstavbu rodinného domu, či část odprodat. Veškerá občanská vybavenost v dosahu: autobusová zastávka - 5min, centrum obce - 1km. Prohlídkový den: každý čtvrtek od 9:00 - 18:00. ( dohoda na jiný den možná). V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat. Jako profesionálové na trhu Vám zajistíme financování s nejnižším úrokem na trhu.