Pronájem obchodních prostor 434 m2 na ulici Žarošická, Brno-Vinohrady

Židenice - Brno , Brno-město

Cena: 95 450 Kč

Nabízíme vám k pronájmu obchodní prostory o celkové velikosti 623 m2 na frekventované ulici Žarošická, Brno-Vinohrady. Prostory se nachází ve spodní části dvoupodlažního obchodního domu s výlohou, které byly dříve využívaný jako prodejna elektra (Elektro Spáčil). Prostory jsou po celkové rekonstrukci s možností odkupu veškerého vybavení prodejny. Součástí prostoru je sklad a kancelář. Prostory mají vlastní sociální zázemí rozdělené: ženy, muži. Dále je zde menší kuchyňka s šatnou a technická místnost, výlevka. Prostor má svůj vlastní podružný elektroměr i vodoměr. Hlavní náklady na služby a energie jsou měřeny dle skutečně nájemcem spotřebovaných energií. V domě je zaveden internet a TV anténa. Na oknech jsou bezpečnostní fólie, objekt je nízkonákladový. Objekt je vybaven bezpečnostními kamerami a alarmem napojeným na bezpečnostní službu. Celý prostor je vybaven klimatizací. Celá budova je bezbariérová. Aktuálně pobíhají dispoziční úpravy, tudíž se prostory rozdělí na dva sektory, které je možné si pronájmou zvlášť nebo jako celek. Výměry v 1.NP vč. nájmu jsou: 1) levá část: 189 m2 x 240,-/m2/měsíc = 45 360,- 2) pravá část: 434 m2 x 220,-/m2/měsíc = 95 450,- Celková spodní část: 623 m2 x 220,-/m2/měsíc = 137 060,- Parkování je před samotnou budovou na zrekonstruovaném povrchu. Velkou výhodou je možnost umístění viditelné reklamy na budově. Více informací, půdorysy a termíny prohlídek po domluvě.

Parametry nemovitosti

ID zakázky
653/RZ/14 
Kategorie
Komerční 
Vlastnictví
Osobní 
Typ
Pronájem 
Podkategorie
Obchodní prostory 
Stav objektu
Po rekonstrukci 

Ostatní parametry

Budova
Cihlová 
Typ domu
Patrový 
Počet podlaží
Okolní zástavba
Obchodní a obytná 
Bezbariérový přístup
Ano 
Nízkoenergetická
Třída ener. nár. budovy
C - Úsporná 

Vybavení

Voda
Dálkový vodovod 
Komunikace
Asfaltová 
Elektřina
230V 
Telekomunikace
Internet, Telefon 
Doprava
Autobus, MHD 

Kontaktovat makléře