Prodej bytu 3+kk se šatnou, lodžií a komorou, 93 m², Praha 6 - Řepy

Řepy - Praha , Hlavní město Praha

Cena: 4 790 000 Kč

Prostorný panelový byt 3+kk se šatnou, širokou zasklenou lodžií a komorou. Užitná plocha 85,5 m². Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v nejvyšším - osmém nadzemním podlaží panelového domu po rekonstrukci v Praze 6 - Řepích. Dispozice odpovídá současným nárokům na moderní bydlení: předsíň (4,3 m²), šatna (5,2 m²), chodba (11 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,2 m²), ložnice (14,3 m²), dětský pokoj (12,8 m²), koupelna (3,1 m²) a WC (1,1 m²). Samotný byt (bez započítání plochy lodžie a komory) má tedy plochu 82 m². Svou velikostí se proto v kategorii aktuálně nabízených pražských panelových bytů 3+kk řadí na samý vrchol nabídky. Z obývacího pokoje je přístup na lodžii (8,2 m²). K bytu náleží ještě komora na patře (3,5 m²). Byt prošel v roce 2003 úpravami: významné rozšíření plochy bytu o novou předsíň a šatnu, elektroinstalace v mědi, stoupačky, podlahy (dlažba a plovoucí podlaha), kvalitní a dobře dimenzovaná kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Gorenje (plynový vařič, el. trouba, myčka nádobí, lednice s mrazničkou), zděná koupelna s vanou, zděné WC, dveře interiérové a bezpečnostní vstupní dveře. Dálkové vytápění a dodávka teplé vody. Okna obývacího pokoje a navazujícího kuchyňského koutu jsou orientována na západ, do zeleně. Tato největší místnost je vybavena klimatizací. Okna ložnice a sousedního dětského pokoje jsou orientována na jih. Šatna je výborným doplněním bytu, poskytuje cenné úložné prostory. Další výhodou bytu je jeho umístění v nejvyšším patře rohové budovy a s tím spojená absence kročejového hluku a také pěkný výhled do širšího okolí. Stav bytu je po technické stránce velmi dobrý. Je světlý, čistý, udržovaný a prakticky řešený. Budova prošla revitalizací - nová je zateplená fasáda, střecha, plastová okna s izolačními dvojskly, jsou modernizované a rozšířené lodžie. Letos se budou upravovat vnitřní společné prostory domu. Nový Průkaz energetické náročnosti budovy, zohledňující provedené zateplení, bude k dispozici v průběhu měsíce května. Infrastruktura lokality je na velmi dobré úrovni. V blízkosti je supermarket, několik restaurací, mateřská a základní škola, poliklinika, lékárna a další obchody a služby. Velkoprodejna potravin, zastávka tramvaje a autobusu jsou jen tři minuty chůze. Dobré spojení na metro. Vlaková zastávka 400 m. Parkování na ulici a na parkovištích.

Parametry nemovitosti

ID zakázky
453/RZ/9 
Kategorie
Byty 
Vlastnictví
Osobní 
Typ
Prodej 
Podkategorie
3+kk 
Stav objektu
Velmi dobrý 

Ostatní parametry

Budova
Panelová 
Počet podlaží
Umístění podlaží
Okolní zástavba
Obytná 
Umístění
Klidná část obce 
Výtah
Ano 
Bezbariérový přístup
Ano 
Třída ener. nár. budovy
G - Mimořádně nehospodárná 

Vybavení

Voda
Dálkový vodovod 
Plyn
Plynovod 
Komunikace
Asfaltová 
Elektřina
230V 
Topení
Ústřední dálkové 
Telekomunikace
Internet 
Doprava
Autobus, Vlak, MHD 

Kontaktovat makléře

Hypoteční kalkulačka

Let
Výše splátky: 22 224 Kč