Prodej areálu, obchodní, výrobní, skladové prostory

Exkluzivně Vám zprostředkuji prodej skladového, výrobního, obchodního areálu a jeho prostorů v obci Heřmaničky. Chcete podnikat a bydlet v jednom nebo chcete mít vlastní prostory, které Vám budou ještě vydělávat, odečíst si DPH. Nabízím Vám k prodeji tuto nemovitost, která nabízí variabilitu využití (výrobní, skladové, kancelářské, prodejní prostory, nebo např. umělecké ateliéry). Tato nemovitost má veliké spektrum využití a jelikož je poměrně členitá, doporučuji prohlídku. Pro parkování se dá využít velký prostor na vnitřním i venkovním prostoru před areálem. Okolo areálu vede hlavní silnice, v blízkosti vlak. Tento areál Vám navíc bude i vydělávat, jelikož je tu pronajatý byt 2kk a komerční prostor (potraviny) a je tu vybavená menší autodílna nebo kancelář s prodejní halou. Areál se skládá z těchto částí: 1. Přední část komplexu tvoří budova, kde je obchod s potravinami (80 m²) a nad ním bytová jednotka 2+1 (80 m²). Objekt obchodu a bytu má nové rozvody vody, plastová okna, nová střecha a je zateplený - již obsazeno. 2. Prostory bývalého sila o třech patrech (3 x 180 m²) (většina oken vyměněna za plastové, zbylé čekají na osazení) - navazující schodiště s přední budovou. 3. Kancelář se vstupní místností a samostatným obchodním prostorem - vlastní vchod, vlastní kuchyňský kout a WC. Tyto dvě části jdou pronajmout samostatně nebo dohromady. 4. Autodílna osobních automobilů s kanceláří a vlastním zázemím (130 m²) - vlastní vchod. Autodílna je vybavena zvedákem, zouvačkou pneumatik, kompresorem. Jsou zde 2x nová sekvenční vrata, ústřední topení s kotlem na tuhá paliva, sociálním zázemím. 5. Horní patra budovy- je možné obsadit je samostatně, s příjezdem přes rampu od kolejí. 6. Velká hala vhodná na sklad, možná opravna nákladních automobilů - vlastní vchod . Do areálu je zavedena obecní kanalizace a vodovod, k dispozici silnoproud. Na pozemku je vlastní kopaná studna. Přípojka plynu je u pozemku přes silnici Celková plocha všech pozemků je 2.750 m². Heřmaničky se nachází 13 km severozápadně od města Sedlčany, 21 km severně město Benešov, 23 km jižně město Tábor. Ohledně dalších informací nebo zajištění prohlídky jsem Vám plně k dispozici. Michal Vyhnálek, realitní makléř.