Byt je umístěn v bytovém domě s 8 byty v klidném prostředí obce Hybrálec, 4 km od města Jihlavy. Bytový dům je postavený v r. 2009, samotný byt je ve výborném stavu, užívaný jen krátce. Byt má samostatné plynové topení. Parkovací stání před domem pouze pro rezidenty a je součástí vlastnictví bytu. K bytu dále náleží sklep o velikosti 3,2 m2 v přízemí domu. Byt je energeticky úsporný. Zastávka MHD je od domu vzdálena 300 m. V těsné blízkosti přírody, vhodné pro vyznavače procházek a klidu.